Verwaltung

… fast täglich hören wir von neuen Refomen und Grundsatzurteilen. Das Mietrecht ist für den Kapitalanleger, besonders auch im Wohneigentum von maßgeblicher Bedeutung. Beschlussfassungen sind daher unbedingt auf die Interessen des Vermieters (mit) abzustimmen.

… hat Ihre Eigentümergemeinschaft wirtschaftliche Probleme, gibt es einen Sanierungsstau oder fällt es schwer, auch kleine Reparaturen immer sofort in Auftrag zu geben ?  Wir sind sicher, wir können Ihnen da helfen.

… wie ist das mit der Energieeinsparverordnung ? Alles böhmische Dörfer für Sie ? Das können wir verstehen. Selbst die Profis sind da manchmal nicht orientiert. Man mag schon gar nicht mehr hinhören. Wir informieren uns stets aktuell als Mitglied im Immobilienverband Deutschland. Also fragen Sie uns einfach !

… Mietnomaden – schon allein das Wort macht uns Angst. Aber leider gibt es sie zuhauf. Da ist es umso erfreulicher, dass das Kabinett der Bundesregierung nun beschlossen hat, die Bekämpfung zu erleichtern. Eine Hinterlegung der monatlichen Mietzahlung durch den Mieter soll laufende Räumungsverfahren beschleunigen. Damit soll verhindert werden, dass der Vermieter trotz gewonnenem Prozess leer ausgeht.

… Trinkwasserverordnung! Legionellen als Gefahrenquelle im Trinkwasser – darum geht’s. Haben Sie die Verordnung schon umgesetzt ? Auch hier bieten wir eine umfassende Aufklärung über die neu entstandenen Pflichten in Kooperation mit unseren Dienstleistern aus der Heiz- & Energiekosten- Erfassung.

… Social Media – wie spricht man das aus ? Was ist das ?  Hallo … ? Keine Angst, auch wenn viele Begriffe nur noch englisch oder „denglisch“ sind – es reicht doch völlig aus, wenn Ihr Verwalter damit umgehen kann. Wir können uns dem heute nicht mehr entziehen – ohne Internet hinken wir irgendwann hinterher. Darum haben wir uns voll und ganz darauf eingestellt und können effizient und schnell auch die kleinsten Vorgänge erledigen. Informationen über e-mail – wir halten Sie auf dem Laufenden. Für alle ohne Internet : Unsere Drucker funktionieren auch noch.

… wie alt ist eigentlich Ihre Hausordnung ? Haben Sie die Tierhaltung generell untersagt ?  Hier kommt es entscheidend darauf an, dass Sie sich auf die Tiere (Hunde oder/und Katzen) beziehen und nicht alle Tiere von der Haltung ausschliessen. Sonst kann ein Beschluss ggf. zur Nichtigkeit führen.

… ist Ihr Winterdienst geregelt ? Wann springt die Versicherung ein bei unterlassener Streupflicht ? Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten ? Als Hausverwalter verfügen wir auch über Rahmenverträge mit den Versicherungsgesellschaften. Gleichwohl optimieren wir Ihre bestehenden Verträge und bieten Lösungen für alle relevanten Fragen.